Las Hipotecas En TAMPA Han Subido Más De Un 200%

Desde los últimos años las casas en la bahía de Tampa han subido su valor. Esta es muy buena para las personas que compraron su propiedad en el año 2000, pero no para las que aún quieren comprar una.

Para 2022, al menos 13 de las principales ciudades de EE. UU. habían visto aumentar el valor de las viviendas en más del 200%, es decir, triplicarse, desde 2000. Todo esto se desbocó justo en la pandemia y ahora no se sabe cómo va a parar. Según lo publicó WFLA.

A medida que la Reserva Federal ha trabajado para manipular la inflación, las tasas de interés han subido y si, desde el 2022 al 2023 los precios bajaron, pero bajaron casi nada así que aún no se ve la luz al final del túnel.

Pero ¿cómo está TAMPA BAY?

La hipoteca de una casa normal en Tampa desde el 2ooo esta así:

2000 estaba al rededor de $94,444

2022 estaba al rededor de $321,430

2023 está al rededor de $361,065

Desde el 2000 hasta el 2022 había subido un 223% y del 2022 al 2023  subió un 12.3%

La tabla muestra cómo en las demás ciudades principales se ve lo que parece ser un  pequeño control con excepción de dos.  Esas  son Miami y Tampa.  Estas ciudades tuvieron el más alto porcentaje de aumento en sus hipotecas para el 2023.

Si quieres ver la tabla completa y  cómo Tampa está en comparación de la ciudades principales presiona AQUÍ:

Comprar una casa no es una decisión que se puede tomar a la ligera. La propiedad potencialmente puede adquirir valor a los meses o años después de adquirirla y dependiendo el area donde esté. Esto la convierte en un ingreso activo. Pero, ¿donde están las casas más caras?

A partir del 23 de febrero de 2023, la tasa hipotecaria fija a 30 años es del 6.5 %. Como resultado de las tasas hipotecarias más altas en todos los ámbitos, los precios de las viviendas han aumentado significativamente. El valor típico de la vivienda en los Estados Unidos aumentó durante el último año en un 6.2% a $329.542.

Stacker compiló una lista de ciudades con las casas más caras en Tampa utilizando datos de Zillow. Las ciudades están clasificadas por el Índice de valores de viviendas. El ZVHI representa un precio ajustado estacionalmente para el mercado medio de todas las viviendas. Los datos estaban disponibles para 74 ciudades y pueblos en Tampa pero yo te compartí las 25 más caras. Los gráficos de cada ciudad muestran el valor mensual típico de la vivienda desde enero de 2018.

- Valor típico de la vivienda: $410,033
- Cambio de precio de 1 año: +9.6%
- Cambio de precio de 5 años: +55,2%

- Valor típico de la vivienda: $414,352
- Cambio de precio de 1 año: +9.0%
- Variación de precio 5 años: +63,3%

- Valor típico de la vivienda: $414,900
- Cambio de precio de 1 año: +9.4%
- Cambio de precio de 5 años: +50,9%

- Valor típico de la vivienda: $422,036
- Cambio de precio de 1 año: +9.0%
- Cambio de precio de 5 años: +61.0%

- Valor típico de la vivienda: $433,634
- Cambio de precio de 1 año: +8.5%
- Variación de precio 5 años: +57,3%

- Valor típico de la vivienda: $437,941
- Cambio de precio de 1 año: +6.5%
- Cambio de precio de 5 años: +44.2%

- Valor típico de la vivienda: $460,659
- Cambio de precio de 1 año: +10,8%
- Variación de precio 5 años: +65,1%

- Valor típico de la vivienda: $473,695
- Cambio de precio de 1 año: +9.5%
- Variación de precio 5 años: +68,3%

- Valor típico de la vivienda: $476,286
- Cambio de precio de 1 año: +13.1%
- Cambio de precio de 5 años: +73,2%

- Valor típico de la vivienda: $536,989
- Cambio de precio de 1 año: +12.7%
- Variación de precio 5 años: +86,4%

- Valor típico de la vivienda: $537,939
- Cambio de precio de 1 año: +9.2%
- Cambio de precio de 5 años: +49,8%

- Valor típico de la vivienda: $550,035
- Cambio de precio de 1 año: +10,7%
- Cambio de precio de 5 años: +60,5%

- Valor típico de la vivienda: $624,301
- Cambio de precio de 1 año: +11,6%
- Variación de precio 5 años: +83,8%

- Valor típico de la vivienda: $633,671
- Cambio de precio de 1 año: +9.6%
- Variación de precio 5 años: +60,8%

- Valor típico de la vivienda: $643,190
- Cambio de precio de 1 año: +11,5%
- Variación de precio 5 años: +66,3%

- Valor típico de la vivienda: $654,041
- Cambio de precio de 1 año: +11,3%
- Variación de precio 5 años: +68,2%

- Valor típico de la vivienda: $690,551
- Cambio de precio de 1 año: +11,6%
- Cambio de precio de 5 años: +65,5%

- Valor típico de la vivienda: $731,592
- Cambio de precio de 1 año: +10.0%
- Cambio de precio de 5 años: +67.0%

- Valor típico de la vivienda: $764,682
- Cambio de precio de 1 año: +13,4%
- Cambio de precio de 5 años: +78.0%

- Valor típico de la vivienda: $789,910
- Cambio de precio de 1 año: +8.5%
- Variación de precio 5 años: +62,3%

- Valor típico de la vivienda: $803,548
- Cambio de precio de 1 año: +3.0%
- Variación de precio 5 años: +61,3%

- Valor típico de la vivienda: $831,813
- Cambio de precio de 1 año: +13.1%
- Cambio de precio de 5 años: +78.1%

- Valor típico de la vivienda: $850,273
- Cambio de precio de 1 año: +12.2%
- Cambio de precio de 5 años: +75,8%

- Valor típico de la vivienda: $855,220
- Cambio de precio de 1 año: +11,3%
- Variación de precio 5 años: +74,6%

- Valor típico de la vivienda: $912,054
- Cambio de precio de 1 año: +10,6%
- Cambio de precio de 5 años: +59,3%