Mejores Lugares Para Encontrar Una Vivienda Inicial: Tampa Bay
Si está buscando una vivienda para empezar a vivir, puede que estés de suerte. No, no te voy a ofrecer un realtor pero si informarte lo que dice un nuevo estudio.
Según este estudio encontró que el área de la Bahía de Tampa se encuentra entre las “mejores” áreas metropolitanas para encontrar una casa de nivel básico. He escuchado hablar del boom inmobiliario y sé que muchos andan comprando casas, pero sigue leyendo….
Estudio Analizó Los Mejores Lugares
Construction Coverage determinó las clasificaciones analizando datos de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense de 2022 de la Oficina del Censo de EE. UU. Además, utilizó los datos de vivienda de Zillow, el centro de datos de Redfin y la encuesta del mercado hipotecario primario de Freddie Mac.
Luego se calificó cada área según cinco factores, incluida la tasa de propiedad de vivienda para propietarios menores de 35 años y el porcentaje de viviendas ocupadas por sus propietarios con tres o menos dormitorios.
Según el estudio, nuestro estado, Florida es el decimotercer mejor estado para encontrar una vivienda inicial, con una puntuación de 62,1.
Mejores Lugares: Tampa Bay
El área de Tampa Bay era la mejor área metropolitana grande para encontrar una vivienda inicial en el Estado del Sol. Construction Coverage clasificó a nuestra zona en el puesto número 6. El estudio mostró que el precio de venta promedio de una casa de tamaño inicial era de $327,827. Yo lo sigo encontrando caro con respecto a años anteriores.
A continuación, te muestro la clasificación de otras áreas de Florida:
Puesto 6: Área Metropolitana de Tampa – Saint Pete – Clearwater
Puesto 9: Área Metropolitana de Miami – Ft Lauderdale
Según otro estudio, en el cual hable anteriormente, Ybor City es uno de los mejores lugares para vivir. Aquí te dejo el link del post.
Mejores Lugares: Otros Estados
En el caso de otros estados: Los cinco principales para comprar una vivienda inicial son West Virginia, Oklahoma, Mississippi, Louisiana and Arkansas. El peor estado para comprar una vivienda inicial es California.
Home for sale in tropical area.
Lugares Donde Las Casas Se Venden Más Rápido En Florida
Si estás pensando ser dueño de vivienda, esto te interesa: lugares donde las casas se venden más rápido en Florida.
Esto de comprar o vender casa en el Estado del Sol parece ser cada vez mas y más complicado y a veces contradictorio. Te cuento que tengo muchas amistades que se dedican a “Real State” y sus opiniones con respecto a la venta y compra de casas en Florida son completamente opuestas.
Por ejemplo, tengo una amiga que dice que Florida está pasando por un buen momento en la venta de casas, de hecho me ha contado que está mas ocupada que nunca ya que se están vendiendo rapidísimo.
Por otro lado, tengo otra amiga que dice que las cosas en la venta y compra de casas van de mal en peor y que últimamente las casas han estado muchísimo tiempo en el mercado sin poder venderse… mucho más de lo normal.
Entonces… quién tiene la razón? Me imagino que debe depender de muchos factores y como no quiero tomar ningún lado porque las dos son mis amigas, mejor hablemos de la lista de los condados donde ahora mismo las casas se venden más rápido en Florida.
Lugares Donde Las Casas Se Venden Más Rápido En Florida
Utilizando datos de Redfin, Stacker hizo una lista de los condados de Florida donde las casas se venden más rápido. Los condados incluídos en este listado tuvieron que cumplir los siguientes requisitos: tener al menos 100 ventas de viviendas y que se vendieran más rápido que la media a nivel estatal. Fueron clasificados según el promedio de cuantos días estuvo listada la casa antes de venderse.
La media o promedio de días que una casa duró en el mercado en febrero del 2024 fue de 48 días, en Florida una casa regular duró en el mercado 62 días.
La lista de los lugares donde las casas se venden más rápido en Florida incluye 15 condados, si nos basamos en el mes de febrero del 2024 y aquí te comparto algunos:
#15 - CONDADO DE OSCEOLA
Osceola County está ubicado al sur de Orlando, tuvo un total de 735 viviendas vendidas, con el precio promedio de $384,995 y una media de días en el mercado de 61.
#8 - CONDADO DE SARASOTA
El condado de Sarasota es hermoso, definitivo uno de los lugares más bellos del área cercana a Tampa Bay. Allí las casas se vendieron a un precio promedio de $450 mil dólares, con un total de 900 casas vendidas con un promedio de 52 días en el mercado.
#6 - CONDADO DE HILLSBOROUGH
El condado de Hillsborough es uno de los más grandes del estado de Florida. El precio promedio de una casa fue de $395 mil dólares con un total de 1,535 casas vendidas y un promedio de 47 días en el mercado.
#5 - CONDADO DE PINELLAS
El vecino del condado de Hillsborough, el condado de Pinellas tuvo 1,287 viviendas vendidas, con un precio promedio de $399 mil dólares y una media de días en el mercado de 46.
#1 - CONDADO DE SEMINOLE
El condado de Seminole fue el #1! Con 489 viviendas vendidas, 39 días en el mercado y el precio promedio de las casas de $397 mil dólares.
